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부동산학개론 제10강 부동산 투자론(1), 투자론의 기초

부동산투자론의 첫 번째 시간입니다. 이번 강의에는 부동산투자론의 기초를 위험과 수익률을 중심으로 학습하겠습니다. 투자란 위험과 수익률을 적절히 조합되어 이루어지는 재무 퍼포먼스입니다. 그럼 먼저 부동산투자의 의의부터 알아보겠습니다. 부동산 투자의 의의 ① 투자란 현재의 확실한 현금의 지출과 미래의 불확실한 수익과의 교환행위이다. ② 이런 교환이 이루어지기 위해서는 수요의 시기를 먼 미래로 미룬 대가 즉, 시간의 대가와 미래의 불확실성에 대한 대가인 위험의 대가가 충족되어야 한다.

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