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부동산학개론 제18강 감정평가론(1), 감정평가 기초이론

감정평가의 의의 ① 감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것이다. ② 경제적 가치란 생산비 가치가 아니라 시장가치를 의미한다. 시장가치는 교환의 대가인 가격과 용익의 대가인 임료로 구분된다. 가격은 원본에 해당하고, 임료는 과실에 해당한다. 즉, 가격과 임료는 원본과 과실과의 상관관계가 인정된다.

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