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부동산학개론 제4강 부동산 경제론(2), 균형과 탄력성

부동산의 수요와 공급의 균형 1. 균형의 개념 ① 균형(equilibrium)이란 한번 도달하면 외부로부터 교란이나 충격이 없는 한 계속 유지되는 상태를 의미한다. ② 일반적으로 수요곡선과 공급곡선이 교차하는 한 점에서 균형이 형성된다. 이때 이 점을 균형점이라 하고 균형점에서의 가격을 균형가격, 균형점에서의 양을 균형량이라 한다. 균형가격이란 “수요자가격 = 공급자가격”이고, 균형량이란 “수요량 = 공급량”이다. ③ 자원이 효율적으로 할당된다 함은 남아돌지도 않고 부족하지도 않은 상태이다. 즉, “수요량 = 공급량”으로서 초과수요나 초과공급이 발생하지 않는 상태이다.

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